Krijtwal 17 16

Modern en goed onderhouden 2-kamer hoekappartement met balkon gelegen aan de rand van het centrum van Nieuwegein!

PERFECTE LIGGING
Geniet van de voordelen van het wonen direct nabij het centrum, op loopafstand van Cityplaza, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het prachtige park Oudegein, waar je kunt genieten van sport en ontspanning, ligt ook op korte afstand. Een toplocatie met alles binnen handbereik, van winkels en horeca tot het theater en het zwembad. Ook de nabijheid van diverse uitvalswegen en voldoende parkeergelegenheid maken dit een ideale plek voor wie een levendige omgeving zoekt, zonder in te leveren op rust en comfort. Een ideale locatie dus!

Dit aantrekkelijke 2-kamer appartement is lekker licht door de hoekligging en onder meer voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken en een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer.

MODERN EN DUURZAAM WONEN
Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, kortom comfortabel en stijlvol wonen.

INDELING EN COMFORT
Begane grond:
Bellentableau met intercom. Afgesloten gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging.

2e verdieping:
Portiek met praktische bergkast, erg handig voor het opbergen van wat spullen. Via de voordeur betreden we het appartement. Entree met hal, garderobenis, meterkast en toiletruimte. Lichte en ruime woon-/eetkamer met veel raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het oosten bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne open keuken is voorzien van een rechte opstelling in neutrale kleurstelling en inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer ter bereiken. De badkamer is modern en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Modern en licht 2-kamer hoekappartement met balkon.
- Geheel voorzien van laminaatvloer.
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
- Lift aanwezig.
- Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 182,52 per maand, inclusief voorschot verwarming
en waterverbruik.

Bekijk alle details en meer van dit appartement op krijtwal17-16.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

*** English below ***

Modern and well-maintained 2-room corner apartment with a balcony, located on the edge of the city center of Nieuwegein!

PERFECT LOCATION
Enjoy the benefits of living right near the city center, within walking distance of Cityplaza, sports facilities, and public transportation. The beautiful Oudegein park, where you can relax or be active, is also nearby. A top location with everything within reach – from shops and restaurants to the theater and swimming pool. The proximity to various main roads and plenty of parking options makes this an ideal spot for those who want to enjoy a lively
environment without sacrificing peace and comfort. In short, an ideal location! This attractive 2-room apartment is wonderfully bright due to its corner position and features a spacious living room, modern kitchen, and a generous bedroom with an adjoining bathroom.

MODERN AND SUSTAINABLE LIVING
The apartment is part of a modern residential complex, fully insulated and equipped with energy label A – offering both comfort and style.

LAYOUT AND COMFORT
Ground floor:
Intercom system with doorbell panel. Secured communal entrance hall with access to the elevator, stairwell, and shared bicycle storage.

2nd floor:
Entrance area with a practical storage closet – perfect for keeping some belongings out of sight. Through the front door, you enter the apartment. Hallway with coat niche, meter cupboard, and toilet. Bright and spacious living/dining room with large windows that allow lots of natural light. From the living room, you can access the sunny east-facing balcony – ideal for enjoying the morning sun. The modern open kitchen features a straight layout in neutral tones and is equipped with built-in appliances. From the living room, you can access the spacious bedroom with an adjoining bathroom, which is modern and equipped with a shower cabin, vanity with sink, and a washing machine connection.

ADDITIONAL BENEFITS AND FEATURES
• Modern and bright 2-room corner apartment with balcony
• Fully equipped with laminate flooring
• Shared bicycle storage on the ground floor
• Elevator in the building
• Active homeowners' association (VvE); service costs are €182.52 per month,
including advance payment for heating and water

Find all the details and more on this apartment at krijtwal17-16.nl
We hope to welcome you soon to your new home!

Interested in this property?
Be sure to contact your own NVM purchasing agent.
An NVM agent represents your interests and helps save you time, money, and worry.
You can find fellow NVM purchasing agents on Funda.

Although this listing has been compiled with the utmost care, all provided information is
expressly subject to change, purely indicative, intended as an example, and therefore not
legally binding for the final outcome.