Wannersweide 1

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en vrijstaande stenen garage.

PERFECTE LIGGING
Ben jij van het klussen en heb je zin in een nieuwe uitdaging? Dan is dit wellicht je kans! Aan de Wannersweide in de populaire wijk Batau-Noord hebben wij deze leuke en ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage in verkoop gekregen.

Het betreft een voormalige huurwoning welke aan de binnenzijde compleet dient te worden gemoderniseerd. Maar als je deze klus hebt geklaard, dan heb je een heerlijk huis dat helemaal naar jouw wensen en maatstaven is ingericht.

De ligging van de woning is zeer centraal, dus perfect! Diverse voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. En zoek je meer reuring? Het vernieuwde stadshart van Nieuwegein en de uitvalswegen naar de grote steden zijn op korte afstand gelegen.

INDELING EN COMFORT
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal en meterkast. Speelse woon-/eetkamer met bergkast en zijraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, de keukenopstelling aan de achterzijde. 2e hal met trapopgang, toiletruimte en deur naar de achtertuin.

De achtertuin is lekker ruim, maar heeft nog wel wat liefde nodig zodat jij straks kunt genieten van je eigen groene oase. Het geheel is gelegen op het fijne noordwesten, dus kan jij tot in de late uurtjes genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft!

Achterin de tuin bevindt zich tevens de stenen garage. Ideaal voor het uitoefenen van je hobby, het opslaan van je spullen of gewoon het parkeren van je auto.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en raam.

2e verdieping:
Ruime overloop. Op deze verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer met dakraam. Desgewenst kan er op deze verdieping nog een extra kamer worden gerealiseerd.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin gelegen in de populaire wijk Batau-Noord.
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
- Het betreft een voormalige huurwoning.
- De binnenzijde van de woning dient compleet te worden gemoderniseerd.
- Notaris ter keuze van verkoper, Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch.
- Het perceel is kadastraal ingemeten. De inmeetkosten komen voor rekening van koper.
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken.

Bekijk alle details en meer van deze woning op wannersweide1.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.