Waterhoen 6

Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte? Kom dan beslist eens kijken bij deze royale geschakelde woning (blokje van 3 woningen) met maar liefst 7 kamers en aangebouwde garage. Gesitueerd aan singel op een fraaie en rustige locatie in de groene en geliefde woonwijk Doorslag. De woning is in alle opzichten ruim en comfortabel. Je kunt op eigen terrein parkeren en in directe omgeving bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen. Vanuit de keuken aan de voorzijde heb je een fraai uitzicht op de singel. Aan de achterzijde kan je heerlijk genieten van de zon en schaduw met veel privacy.

Groot winkelcentrum Cityplaza, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, park Oudegein en Antonius ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast ligt de woning zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het centrum van Utrecht ligt op circa 20 minuten fietsafstand. Kortom een fraai en royaal woonhuis op een fantastische locatie!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website waterhoen6.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Voordeur met entree, hal, garderobehoek meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime en brede woonkamer met openhaard is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de heerlijke en ruime achtertuin met achterom. De halfopen (eet)keuken is bevindt zich aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en provisiekast. De ruime oppervlakte op de begane grond biedt diverse indelingsopties.

Vanuit de hal is de ruime inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een loopdeur, verwarming en water.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kastruimte. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.
De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon en badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel, bidet en dakraam. De andere 3 slaapkamers variëren qua oppervlakte. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-/wasdrogeraansluiting.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling combiketel. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 kamers.

Bijzonderheden:
- Royaal geschakeld woonhuis met maar liefst 7 kamers en aangebouwde garage.
- Verrassend veel (opberg)ruimte.
- Gelegen op een fraaie locatie in een rustige en prettige woonomgeving.
- De voorzijde ligt aan waterpartij en groenvoorziening.
- Grotendeels voorzien van horren en gedeeltelijk van rolluiken en zonneschermen.
- De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een tuinhuis en achterom.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De binnenzijde van de woning dient te worden gemoderniseerd.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.