Klaverstraat 108 C

Starters opgelet! In de Klaverstraat in Rotterdam-Charlois in de wijk Carnisse hebben wij dit ruime en speelse 3 (voorheen 4) kamer appartement in verkoop gekregen. Dit knusse en lichte appartement uit de jaren ’50 is gelegen op de 2e tevens bovenste verdieping. De binnenzijde van het appartement is netjes afgewerkt. Het appartement voelt prettig aan door de aangename lichtinval en beschikt onder meer over een ruime woon-/eetkamer met 2 buitenruimtes, een vrij uitzicht en een berging in de kelder. Parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid van het appartementencomplex.

Gesitueerd nabij groenvoorziening en direct achter winkelcentrum en metrostation Zuidplein in een mooie, brede straat en ook nog eens midden in het Hart van Zuid, wat volop in ontwikkeling is. In de omgeving vind je allerlei voorzieningen. Zo loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, het nieuwe 50-meter zwembad en het nabij gelegen Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland. Via de Maastunnel zit je zo in het centrum van Rotterdam. En een pré, er wordt op dit moment hard gewerkt aan de Carnisse Poort, de nieuwe verbinding naar het Hart van Zuid. Hierdoor wordt het voor bewoners van Carnisse makkelijker om gebruik te maken van alle voorzieningen die Hart van Zuid te bieden heeft!

Je kunt alle details en nog meer interessante informatie van deze woning bekijken op de unieke website klaverstraat108c.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de kelder.

2e verdieping:
Portiek. Voordeur met hal waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Ruime en lichte woon-/eetkamer met zijraam en toegang tot beide buitenruimtes. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling met diverse apparatuur, wasmachineaansluiting en opstelling combiketel. Momenteel beschikt het appartement over 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Aparte toiletruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim 3 (voorheen 4) kamer startersappartement op de 2e tevens bovenste verdieping.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en laminaatvloer.
- Ruime berging op de begane grond.
- Actieve VvE. De servicekosten bedragen circa € 160,- per maand.
- De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger het appartement niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op rotterdam.nl/opkoopbescherming.
- Verkoper heeft het appartement niet feitelijk bewoond. Er zal een niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen in de koopakte.
- Gezien het bouwjaar wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.