Braamsluiper 84

Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden houtskeletbouwwoning in de populaire en groene woonwijk Doorslag? Kom dan beslist even kijken want dit is wellicht de woning die je zoekt. De woning beschikt onder andere over ruime kamers, een heerlijke groene tuin met volop privacy, en een ruime berging. En het mooie van deze woning is dat er vele mogelijkheden zijn om nog meer kamers te creëren!

De locatie van de woning is erg goed te noemen. Het winkelcentrum Cityplaza, theater De Kom, horecagelegenheden, diverse groenvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2, A12, A27 en A28 en vormt hierdoor een goede uitvalsbasis voor de Randstad. Daarnaast ben je met de fiets zo in het hartje van de stad Utrecht.

Je kunt alle details en verdere interessante informatie van deze woning bekijken op de unieke website braamsluiper84.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met aangebouwde berging waar we de opstelplaats van de wasmachine vinden. Vervolgens komen we bij de voordeur van het huis. Entree met hal, meterkast, trapopgang en een keurige toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

We stappen de tuingerichte woonkamer binnen met bergkast en gevelbrede schuifpui. Dit is echt de eyecatcher van het huis. Het verbindt binnen en buiten perfect met elkaar. En omdat je de mogelijkheid hebt om de pui bijna volledig open te zetten, wordt dit gevoel nog eens extra benadrukt. De achtertuin is echt een heerlijke groene oase met volop privacy.

Aan de voorzijde hebben we de open keuken met een lichte keukenopstelling. Het geheel is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits inductieplaat, recirculatiekap, koelkast met vriesvak, oven en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 dakramen. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Door een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde bestaat er zelf de mogelijkheid om op deze verdieping 3 slaapkamers te realiseren.
De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met douchecabine, wastafel met kastje, raam en radiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap. Als je deze ruimte ziet gaat jouw creatieve brein aan de slag! De zolder heeft namelijk volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van daglicht kan jij hier nog een extra kamer maken. Hoe ideaal!

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden houtskeletbouwwoning in de populaire woonomgeving Doorslag;
- De begane grond is voorzien van een laminaatvloer;
- De gevelbrede schuifpui in de woonkamer is een echte eyecatcher;
- Betaald parkeren in de omgeving. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning verwijzen we je naar de gemeente Nieuwegein;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het is dus al van het gas af;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Voor informatie over de herontwikkeling van het scholencomplex, verwijzen wij je naar de website van de gemeente Nieuwegein.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.